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Maison 3 pièces - 104m²
315 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (299990 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de BOUGUENAIS
- Surface : 104m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité!!
Située dans un cadre paisible et recherché, cette charmante maison de plain-pied offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses 104 m² environ bien agencés et sa belle parcelle de 751 m², elle représente une opportunité rare sur le marché.
Elle se compose d'une entrée avec du rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée( plaque, hotte, four, lave-vaisselle) d'environ 50m².
La maison dispose également d'une salle d'eau récente, équipée d'une douche moderne, pour votre confort au quotidien et un WC indépendant.
Deux chambres dont une de 20 m² environ avec possibilité de créer une salle d'eau attenante.
Evolution possible, une 3 ème chambre peut-être créée.
À l'extérieur, une véranda vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu'un grand garage offre un espace de stockage pratique pour vos véhicules.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité est à saisir rapidement.
REF CG 2415
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880 Euro / montant maximum estimé : 2600Euro
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 104 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (308 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3081010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1880 € TTC / an et 2600 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
