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Achat Maison PLEUMELEUC(35137)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 140m²
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 130m² - PLEUMELEUC
À proximité de PLEUMELEUC
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Lieu :
PLEUMELEUC 35137
- Surface : 174m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
PLEUMELEUC (35137), seulement à 10 minutes de Pacé et à 15 minutes des portes de Rennes. En impasse, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d'environ 174 m² habitables en excellent état et aux prestations de qualité.
De plain-pied, vous bénéficierez d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un salon-séjour. Vous tomberez sous le charme d'un espace de vie convivial et spacieux d'environ 55 m² et très lumineux. Toujours de plain-pied, vous bénéficierez d'une suite parentale d'environ 19 m² comprenant salle d'eau privative et dressing. Ce niveau vous offre un WC et une arrière cuisine fonctionnelle.
A l'étage une mezzanine distribue quatre belles chambres, une salle de bains et un wc. La chambre de 15 m² est idéale pour y installer votre bureau avec un accès direct à la terrasse aménagée au dessus du garage.
Vous serez séduit par le jardin clos de 522 m² avec cour bitumée et belle terrasse aménagée et exposée SUD. Garage.
Belles prestations : Chauffage gaz de ville, production d'eau chaude ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage et oscillo-battantes, volets roulants motorisés, porte de garage motorisé, tout à l'égout, ...
Maison en excellent état au calme d'une impasse, Idéale pour une famille et amateurs d'espace et de standing.
CLASSE ENERGIE : A -
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. : 9151PAC.
* Au prix de 424 500 � FAI dont 3.54 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur -
Prix net vendeur : 410 000 â?¬.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 739 �
Année de référence : 2015
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 174 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
A (44 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info44 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
PLEUMELEUC 35137
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
