Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 10074AH

Achat Maison 6 pièces 180m² PLEUMELEUC 35137

441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE en exclusivité – Belle maison familiale à PLEUMELEUC

Située dans un environnement agréable, au fond d'une impasse hors lotissement et en plein centre bourg découvrez cette maison spacieuse de 180 m² habitables, avec sous-sol, édifiée sur un terrain de 1 200 m².

Au rez-de-chaussée :
• Une chambre et une salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied
• Un salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec salon sur parquet et poêle à bois, apportant chaleur et convivialité
• Un espace bureau ou salle cinéma, selon vos besoins
• Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse exposée sud.
• un WC indépendant et une arrière cuisine


À l'étage :
• Une mezzanine de 20 m² avec coin bureau
• Une suite parentale avec placard salle de bain privative
• Deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant

Un sous sol de 65 m2 avec double porte de garage, idéal pour stocker ou bricoler !

Confort, sécurité & performance énergétique :
• DPE B
• Pompe à chaleur récente
• Menuiseries changées il y a moins de 10 ans
• Maison équipée d'une alarme
• Aucun travaux à prévoir

Atout supplémentaire :
Des panneaux solaires remplacés en 2019, offrant un revenu annuel d'environ 1 200 €.

Une maison lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une famille.

Vidéo disponible sur mon compte Instagram: @antoine_homo_immobilier

Réf: 10074AH

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Au prix de 441000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 420 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLEUMELEUC (35137) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (73 kWh/m² an)
      B (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      73
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1180 € TTC / an et 1660 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Montfort sur Meu

    3, rue Saint-Nicolas 35160 MONTFORT SUR MEU

    Appeler l’agence Tél : 06 75 56 20 69
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler