Achat Maison 6 pièces 175m² LE RHEU 35650
495 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 5577JD
Description du bien
A VENDRE à LE RHEU, à l'entrée de la commune en direction de RENNES, Superbe propriété de 175m2 habitables comprenant 4 chambres sur 14 828m2 de terrain et 200m2 de dépendances dont 2 studios pouvant être loués.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour exposé Sud avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard qui dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. A l'étage : une mezzanine dessert deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés.
Plusieurs dépendances (granges) viennent compléter cette magnifique propriété, dont une dépendance qui accueille 2 studios meublés avec kitchenettes et qui disposent chacun de leur propre compteur d'électricité.
En plus des 200m2 de dépendances, viennent s'ajouter des hangars, un four à pain, un plan d'eau, verger, potager...
La maison principale dispose de très belles prestations, la rénovation (et extension) date de 2002, ardoises naturelles, fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés, VMC, aspiration centralisée, chauffage au gaz de ville, panneaux solaires installés en 2009, assainissement individuel conforme.
Cette propriété est située à 10mn à pied du centre-ville et à 2mn d'un arrêt de bus STAR.
CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 5577JD
* Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 495 000 € FAI dont 3,13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 480 000 €
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
Localisation du bien
LE RHEU (35650)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1532020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2080 € TTC / an
01/01/2021
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3, avenue de Brizeux 35740 PACE