Achat Maison 7 pièces 211m² NIORT 79000
329 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 3B3P-PDI-26M
Description du bien
À vendre - Grande maison familiale avec logement indépendant à Sainte-Pezenne (Niort)
Située dans le quartier recherché et paisible de Sainte-Pezenne, cette spacieuse maison familiale offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et son logement indépendant en rez-de-jardin.
Au niveau principal, vous trouverez : une entrée, un vaste salon-séjour lumineux de 44 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une grande salle de bains, deux WC, et un espace douche supplémentaire.
En rez-de-jardin, un second logement d'environ 85 m² s'offre à vous, comprenant un séjour avec cuisine aménagée (possibilité buanderie), deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Ce niveau peut accueillir un parent, un adolescent souhaitant son indépendance, ou être loué pour un revenu locatif.
Les atouts supplémentaires : un garage indépendant de 50 m², un jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours, huisseries en PVC double vitrage, chaudière à gaz de ville à condensation récente, toiture et façade rénovées récemment.
Prix au m² très attractif pour le secteur de Niort !
Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique CLAVEAUD, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 431562628. TEL 06 20 64 21 17 Mail : frederiqueniort@orpi.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 516
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 211 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NIORT (79000)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1752525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 2770 € TTC / an
Non communiqué
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10 RUE DE LA GARE 79000 NIORT