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Réf. 643

Achat Maison 5 pièces 160m²

490 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (469978 € hors honoraires)

Parking / Garage

Description du bien


A proximité immédiate de La Valette du Var, située en fond d'impasse, au calme, villa d'une superficie totale de 160m² avec garage, sur un terrain de 306m².
En rez-de-chaussée vous découvrirez une grande entrée, un vaste séjour/salle à manger ouvert sur les terrasses extérieures, une cuisine séparée aménagée ouverte sur une terrasse ombragée, un espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
A l'étage un grand palier dessert une suite parentale, avec dressing, salle d'eau et WC.
Dans un cadre verdoyant, elle bénéficie de belles terrasses, d'un jardin arboré et clôturé agrémenté d'un cabanon et d'un jacuzzi.
Prestations de qualité et beaux volumes pour cette villa très bien entretenue.
Les +++: climatisation réversible, double vitrage, parking aisé et proximité de toutes les commodités.
La taxe foncière est de 1377Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (179kWh/m²/an C, 24kgCO?/m²/an C. Estimation des coûts annuels : entre 1 440 Euro et 2 020 Euro par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Date de réalisation du diagnostic immobilier : 05/06/2023.
Pour plus de renseignements contactez Cécile BOUDARD au 06 19 34 61 58.
Cette annonce est proposée par un agent mandataire enregistré au RSAC de Toulon sous le numéro 498589423.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1440 € TTC / an et 2020 € TTC / an
      Non communiqué

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    CASTET GERIM

    40 AVENUE GABRIEL PERI 83160 LA VALETTE DU VAR

    Appeler l’agence Tél : 0494611772
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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