Achat Maison 11 pièces 247m² NANTES 44300
899 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.4% TTC (869972 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 7919
Description du bien
Nantes - Toutes-Aides : Parfaitement située, cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès aisé aux commodités locales.
Dans un quartier convivial, à moins de 200 mètres des transports (tramway ligne 1, bus lignes C3, 10, 11, 12, 87), des commerces et du marché de Toutes-Aides, des écoles et de nombreux espaces verts, cette localisation allie confort urbain et praticité.
Cet immeuble bourgeois du début du XXème siècle, mêlant élégance et caractère, offre une surface habitable généreuse de 250 m². Il séduit par de vastes volumes de réception, sa hauteur sous plafond remarquable ainsi que par le cachet de ses cheminées d'époque et des ses parquets authentiques. La maison dispose de 6 chambres confortables et d'un bureau ainsi que de nombreux espaces de rangement idéals pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés à vos passions et projets.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, orienté sud-ouest sans vis-à-vis avec une terrasse accueillante et un jacuzzi pour vos moments de détente. Une vaste dépendance, actuellement aménagée en salle de musique, un garage double et deux grandes caves viennent compléter ce bien d'exception.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 247 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2950 € TTC / an et 4040 € TTC / an
Non communiqué
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94 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES