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Achat Immeuble MERCUES(46090)
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Lieu :
MERCUES 46090
- Surface : 371m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet immeuble situé au cur d'un village dynamique avec commerces et commodités, à seulement 10 minutes de Cahors. Entièrement loué, cet ensemble vous rapportera près de 2900 euros de revenu locatif mensuel.
L'immeuble se compose de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée donnant sur la rue commerçante. Le premier compte environ 168m² et le second 35m².
A l'étage se situent deux appartements en duplex composé d'un T3 de 85m² et d'un T5 de 113m². Ces logements bénéficient d'une entrée indépendante, d'un jardin commun et d'une cave chacun.
Plus de la moitié du paiement de la taxe foncière est assurée par les locataires des locaux commerciaux.
DPE C - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 943 à 1275 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 371 m²
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1372626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
MERCUES 46090
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
