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Achat Maison DINAN(22100)

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Maison 10 pièces - 226m² - DINAN

779 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (750000 € hors honoraires)
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Réf. MB226
  • Lieu :
    DINAN 22100
  • Surface : 226m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous présente son coup de coeur pour cette propriété composée de deux maisons anciennes, entièrement rénovées avec goût, alliant modernité et charme de l'ancien (poutres, pierres apparentes....), à l'emplacement idéal, seulement à 12 minutes à pied du centre historique de Dinan, des commerces, et toutes commodités.
Elle vous offre une première maison de 173 m2 environ, composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m2, exposée plein Sud, avec sa cuisine ouverte, fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, et un toilette avec lave-main. Au premier étage vous trouverez, deux chambres, un bureau, une salle de bain raffinée et un WC indépendant avec lave-main. Au deuxième étage, une mezzanine dessert trois chambres, un espace de rangement et une salle d'eau avec WC.
A vous de découvrir la deuxième maison de 53 m2, idéal profession libérale, maison d'hôtes......
Sur une parcelle close de 493 m2, avec dépendances, cour pavée, pergola, et jardin (environ 250 m2).
A découvrir sans tarder ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 226 m²

Composition

  • 7
  • 1

Consommation énergétique

  • D (176 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1990 € TTC / an et 2740 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

DINAN 22100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'AGENCE & VOUS

Le Phare
39 Boulevard du Villou
35800 DINARD

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