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MONTMERLE SUR SAONE(01090) ✖

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Maison 10 pièces - 372m² - MONTMERLE SUR SAONE

1 150 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 84409124
  • Lieu :
    MONTMERLE SUR SAONE 01090
  • Surface : 372m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

Dans un charmant village au cœur du Val de Saône, à proximité de Villefranche-sur-Saône et à environ 40 minutes de Lyon, cette ancienne ferme du 18ème siècle de 372 m² habitables a été intégralement rénovée au cours des 10 dernières années (toiture comprise). Au calme absolu et sans vis-à-vis, la bâtisse se situe sur une parcelle plate et arborée de 3400 m². La pluri-orientation permet de bénéficier d'une belle luminosité toute la journée.

La propriété est composée de deux niveaux répartis sur deux corps de ferme :

Demeure principale de 236 m²
• Au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant d'un côté une salle à manger et une cuisine équipée séparée, de l'autre côté en enfilade un salon avec poêle à bois, une bibliothèque et une véranda de 32 m² avec vue sur le jardin verdoyant. Un toilette.
• A l'étage accessible par un bel escalier en pierres ou par un escalier à vis depuis la bibliothèque : deux chambres avec une salle d'eau et un toilette, deux suites avec leur propre salle d'eau et toilette.

Demeure secondaire exploitée en gîte de 135 m²:
• Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 57 m². Un toilette.
• A l'étage : une suite avec un...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 372 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (295 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    295
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3560 € TTC / an et 4890 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

MONTMERLE SUR SAONE 01090

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE MERCURE RHONE ALPES

32 RUE AUGUSTE COMTE
69002 LYON 02

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