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Réf. 272

Achat Maison 7 pièces 180m² BAYONNE 64100

899 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (863012 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Opportunité rare au coeur du quartier emblématique des Arènes à Bayonne ! Nous vous invitons à découvrir cette authentique demeure datant de 1870, bénéficiant d'un nouveau prix attractif.
Érigée sur trois niveaux, cette maison familiale de plus de 180m2 habitables n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. Imaginez-vous profiter d'un vaste terrain arboré et piscinable, idéalement exposé au sud pour des moments de détente ensoleillés.
Amoureux des maisons d'époque, vous serez conquis par le charme et le caractère unique de cette propriété. Les éléments architecturaux d'origine, tels que les poutres apparentes, les carreaux de ciments, la pierre de Bidache, les parquets anciens et même un four à pain, témoignent de son histoire et offrent une base magnifique pour une rénovation personnalisée.
Un projet de rénovation chiffré par niveau (environ 400 000EUR) établi par un maître d'oeuvre est disponible sur demande, vous offrant une vision claire du potentiel de transformation de cette demeure en un véritable bijou.
Nouveau Prix de vente : 899 000EUR HAI (Honoraires charge acquéreur : 36 000EUR - Prix de vente hors honoraires : 863 000EUR)
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère avec un fort potentiel dans un quartier prisé de Bayonne. Contactez-moi dès aujourd'hui au 0760245398 pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination !'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAYONNE (64100) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (389 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      389
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3270 € TTC / an et 4480 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    9 avenue du Prince de Galles 64600 ANGLET

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