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Achat Appartement LYON 03(69003)

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Appartement 2 pièces - 46m² - LYON - 3ème

205 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. DOM9026
  • Lieu :
    LYON 03 69003
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Un joli appartement spacieux, vous apprécierez son charme ancien avec des moulures et une belle hauteur sous plafond. Idéalement exposé vous pourrez profiter d'une agréable luminosité. Située à proximité des transports et commerces.

Disposition de l'appartement :
- Entrée : 6,35m²
- Salon/séjour/ alcôve: 22,66m²
- Cuisine : 12,70m²
- Salle de bains : 3,89m²
- WC indépendant

Les caractéristiques de ce bien :
- Immeuble de 1948
- Appartement situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur
- Surface au sol total : 46,57m²
- Surface carrez : 46,57m²
- Loggia : 4,71m²
- Charges de 1100€/ an comprenant : Entretien des parties communes, assurance bâtiment
- Copropriété de 13 lots
- Double vitrage pvc
- Volets roulants manuels
- Chauffage gaz collectif à compteur individuel
- Climatisation réversible
- Exposition sud-est traversant
- Fibre
- Nombreux rangements
- Cave
- Local à vélo commun
- Taxe foncière 350€
- DPE 265 (E) GES 57 (E)
- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 910€ et 1250€ par an
- Proximité immédiate des transports et commodité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

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Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! "

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (265 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    265
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LYON 03 69003

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MAUGE IMMOBILIER

487, route de la Garenne
38200 LUZINAY

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