Achat Appartement 3 pièces 58m² ST DENIS 97490
132 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP513415
Description du bien
Appartement T3 à vendre deux pas de la faculté et des commodités. - À vendre - T3 avec extérieur, parking et locataire en place - libre de toute occupation dès mars 2026.
Dans la ville de Sainte-Clotilde (97490), découvrez cet appartement T3 de 58,51 m² + varangue de 7,52 m² + cour de 12,41 m². Il compte un séjour de 32 m², une cuisine aménagée, deux chambres dont une de 11,4 m² et une salle d'eau.
Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence semi-récente. Il est en bon état général.
Quartier très calme.
Ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée.
Le bail en cours prendra fin le 26/03/2026, l'appartement sera donc libre de toute occupation à cette date, offrant ainsi la possibilité d'une occupation personnelle ou d'un nouveau projet locatif à court terme.
Le bien se trouve dans un quartier recherché : près du chemin Finette à Bois de Nèfles-Sainte-Clotilde. Une clinique, des établissements scolaires de tous types ainsi que la faculté se trouvent à moins de 10 minutes du bien.
Ce bien est vendu avec un locataire en place.
Taxe foncière : 1399 €
Charges de copropriété : 1856 €
Fin de bail : 26/03/2026
Pour plus de renseignements : contactez Monsieur FOROT de l'agence CITYA Saint-Denis au 06.92.64.85.24 ou par mail : bforot@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 856,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 1856 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST DENIS (97490)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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45, rue de Paris 97400 ST DENIS