Achat Maison 4 pièces 77m² LIT ET MIXE 40170
284 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 680
Description du bien
À VENDRE Authentique Maison Landaise Rénovée avec Charme à Lit-et-Mixe
Située en plein coeur du village de Lit-et-Mixe, cette superbe maison landaise de 1850, rénovée avec goût, allie caractère et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La véranda lumineuse (9 m2) s'ouvre sur une agréable cour arrière avec cuisine d'été, offrant un accès direct au garage et au carport.
À l'étage, un espace pallier aménagé en bureau dessert deux belles chambres et un dressing.
Un studio indépendant d'environ 34 m2 complète ce bien. Il dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine.
Les extérieurs séduiront par leur dépendance en bois, leur abri voiture et leur cour intérieure privée, parfaits pour profiter des beaux jours.
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, du marché, des pistes cyclables et de la navette pour la plage.
Rentabilité possible en location saisonnière ou annuelle avec la maison principale et le studio.
Coup de coeur assuré ! Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Vos agences B2S Immobilier de Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born sont à votre service !
Appelez-nous dès maintenant !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIT ET MIXE (40170)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1042 € TTC / an et 1410 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
136, AVENUE DU MARENSIN 40170 LIT ET MIXE