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ANTIBES(06160)

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Achat Maison ANTIBES(06160)

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Maison 4 pièces - 105m² - ANTIBES

1 300 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 0601811857
  • Lieu :
    ANTIBES 06600
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

06000 ANTIBES VILLA ATYPIQUE TERRASSE COEUR DU VIEIL ANTIBES
Découvrez une propriété unique, une villa d'exception datant du début du 19ème siècle, nichée au c?ur du charmant quartier historique d'Antibes. À quelques pas seulement du port pittoresque et aisément accessible, cette demeure atypique vous offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant le charme du passé au confort moderne.
Caractéristiques de la Villa :
? Emplacement Privilégié : Cette villa rare est idéalement située au centre du vieil Antibes, offrant un accès facile à toutes les attractions de la région tout en préservant une atmosphère paisible et intimiste.
? Aménagement sur 2 Niveaux : La villa s'étend sur deux niveaux captivants. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres spacieuses et élégantes, accompagnées de deux salles de bains pour plus de commodité et de confort ainsi qu'un dressing.
? Espace de Vie Convivial : Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte, harmonieusement intégrée à la salle à manger et au séjour. Cette disposition favorise la convivialité et permet de profiter pleinement des moments partagés en famille ou entre amis.
? Terrasse enchanteresse : La villa dispose d'une magnifique terrasse de 43m² agrémentée d'une pergola, créant ainsi un espace ombragé idéal pour se détendre et se ressourcer. La cuisine d'été adjacente est parfaite pour organiser des repas en plein air et apprécier le doux climat méditerranéen.
? Charme de la Mezzanine : Au deuxième étage, une chambre en mezzanine ajoute une touche d'originalité à cette villa. Un espace cosy et intime qui saura vous séduire.
Proximité et Commodités :
La villa se trouve à proximité immédiate de tous les attraits d'Antibes, des commerces, des écoles, et des commodités essentielles à votre vie quotidienne. Vous pourrez vous promener dans les ruelles pittoresques, flâner sur les marchés provençaux et artisanaux, et ainsi profiter de la proximité du port animé.
Cette demeure unique offre une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Antibes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe vous remercie.
Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
Taxe f. 1136€ - surfaces Carrez 105²/hab 105m² - DpeF/C
Honoraires à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (172 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2401 € TTC / an et 3249 € TTC / an
    08/10/2021

Localisation

ANTIBES 06600

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