Achat Maison 7 pièces 181m² ANTIBES 06600
795 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (747300 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 11802-KWFR
Description du bien
ELITE GROUP by KW vous présente dans un environnement verdoyant, une propriété batie sur un terrain avoisinant les 1800m2, piscinable et composée de deux parties avec entrée indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,.
IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE / SECONDAIRE / INVESTISSEMENT LOCATIF
La première habitation se développe sur deux niveaux:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un cellier.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.
La seconde habitation de plain pied, comprend un séjour, une cuisine et deux chambres, idéale pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif.
Le bien bénéficie d'une vue dégagée avec un agréable aperçu mer, apportant charme et luminosité à l'ensemble.
Vous disposerez de 6-8 places de stationnement, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur convivial.
L'ensemble est à rénover entièrement, laissant libre cours pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7840.00 et 10650.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW HLC : Agent - Johann PORTELANCE
Carte T 750545337
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 181 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANTIBES (06600)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
G (343 kWh/m² an)
G (100 kgCO2/m².an)
Plus d'info343100100 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7840 € TTC / an et 10650 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT