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Achat Immeuble LIMOGES(87000)

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Immeuble - 141m² - LANDOUGE

191 000 €

Exclusivité
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Réf. QO9Q-J4Y-CIC
  • Lieu :
    LANDOUGE 87100
  • Surface : 141m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité secteur LOUYAT / VIGENAL. Immeuble de rapport composé de deux lots :

- Rez de chaussée : un local commercial de 66 m² avec une vitrine, deux pièces et une chaufferie avec wc. (libre) Anciennement loué 700 €/mois hors charges.
- Premier étage : un appartement de type 4 en duplex de 75 m2. Terrasse sur l'arrière du bâtiment. Garage indépendant de 41 m2. Actuellement loué 765 €/mois hors charges. Jardin.

Rapport locatif avec taxe foncière déduite (2026€) : 15 554 €

Idéal pour un investisseur ou bien une implantation commerciale.
Référence agence : 2464

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 141 m²

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LANDOUGE 87100

Agence immobilière

IMMO 2000 SARL

150 AVENUE DE LIMOGES
87270 COUZEIX

Infos sur l’agence Site et honoraires

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