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Réf. FNA16-4419

Achat Maison 3 pièces 52m² GUJAN MESTRAS 33470

255 840 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (240000 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Balcon

Description du bien

GUJAN-MESTRAS. Au c?ur du quartier de Mestras, proche de la gare, des commerces et des balades du littoral. Venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par son charme, son environnement calme et paisible. Vous disposerez d'un salon séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure où vous profiterez d'un coin détente ensoleillé. Au rez-de-chaussée, une chambre avec une salle d'eau attenante et à l?étage une seconde chambre avec un WC offrant la possibilité de crée un deuxième point d'eau.
Coup de c?ur assuré dans un secteur recherché !
Cette annonce vous intéresse ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers au 05. 56. 22. 36. 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1137 et 1539 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 52 m²

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (381 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      381
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1137 € TTC / an et 1539 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    CABINET BEDIN

    71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807367
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