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Achat Maison ANGERS(49000)

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Maison 6 pièces - 165m² - ANGERS

756 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 4901027121
  • Lieu :
    ANGERS 49000
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

A Angers, à proximité immédiate de la place Ney, cette grande maison angevine dévoile environ 165m2 de surface habitable sur une parcelle de 100m2.

Rénovée avec goût, cette maison respire la convivialité et offre un confort de vie au quotidien.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante conduit à une charmante véranda offrant un accès à une cuisine et à une chaleureuse pièce de vie, agrémenttée d'une cheminée. Le premier étage mène à une suite parentale lumineuse, avec sa salle d'eau privative et se complète par un bel espace bureau / bibliothèque. Ce niveau reçoit une deuxième chambre. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables et une salle de bains.

Espace extérieur avec terrasse ainsi qu'une cave.

Emplacement idéal à proximité de la place Ney, toutes commodités, transports, universités / lycées.

Vie familiale paisible en centre-ville.
Possibilité garage fermé en location.

Agent commercial RSAC Angers 534 368 873 - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (710 600 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - KASKHOUSSI Houcine - 06 79 88 07 08 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901027121)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 165 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1810 € TTC / an et 2520 € TTC / an
    01/01/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ANGERS 49000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

REVO IMMO

4, rue des Grands Champs
Parc de Lanserre
49610 JUIGNE SUR LOIRE

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