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Achat Immeuble NANCY(54100)

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Immeuble - 120m²

375 000 €

Exclusivité
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Réf. 98
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Venez découvrir, au coeur de la ville de Nancy à deux pas de Thermal, un immeuble d'une surface d'environ 120 m² comprenant 3 appartements !

Cet immeuble composé de 3 niveaux possède 3 appartements ainsi qu'un garage :

Au rez-de-chaussée,
- Un appartement de type F1 bis de 39 m² loué 550 Euro HC

Au premier étage,
- Un appartement type F1 bis de 40 m² loué pour 460 Euro HC

Au deuxième étage,
- un appartement type F2 de 41 m² actuellement loué pour un montant de 600 Euro HC

Au sous sol,
- un garage fermé actuellement loué pour 50 Euro

Surface totale : 120 m²

Environnement : à deux pas de la nouvelle station thermale, ainsi que d'école primaire, collège, lycée, musée, pharmacie, boulangerie, superette, bureau de tabac

Immeuble en Monopropriété.

Audit énergétique réalisé le 26/10/2023 : Possibilité de passer à une classe énergétique D, moyennant 20.000 Euro de travaux (Installation de VMC hygro variable type B. Installation de vannes thermostatiques. Remplacement des chaudières aux étages)

Prix: 375.000 Euro (honoraire à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 120 m²

Consommation énergétique

  • G (443 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    443
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

RIO IMMOBILIER & CONSEILS

41 rue des Dominicains
54000 NANCY

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