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Achat Maison NYONS(26110)

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Maison 7 pièces - 202m² - NYONS

999 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 016285-5261801
  • Lieu :
    NYONS 26110
  • Surface : 202m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

REGION NYONS
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Dans la région de Nyons, rare et exceptionnel sont les qualificatifs de ce mas authentique en pierres qui jouit d'une situation idyllique. Niché au cœur des vignes et des oliviers, l'habitation propose plus de 200 m² avec une aisance en plain pied et des pièces de vie ouvrant directement sur les terrasses, le jardin et le coin piscine. Le tout repose sur un terrain de plus d'1ha5 et ouvre sur une nature baignée de lumière avec vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. De plus, la restauration des pièces de dépendances en rez-de-jardin est de qualité et constitue un atout pour l'habitation qui est saine et fonctionnelle.
Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Nyons (26110).

--Rez-de-chaussée--
Hall avec placards 7 m²
Salon avec cheminée ouverte sur cuisine / salle à manger 51 m²accès terrasse et cuisine d'été
Chambre avec dressing 26 m²
Salle d'eau 6 m²
Wc indépendant avec lave-mains 1 m²
--- Auvent cuisine d'été 30m²
--- Terrasse Sud 11 m²
--- Piscine 11 x 5: filtration sable et traitement au chlore
--- Garage 31 m²

-- Etage--
Salon/bureau 22m² accès terrasse solarium
Dégagement avec placards 7 m²
Chambre avec placard 15 m²
Salle de bains 13 m²
Wc indépendant 1 m²
Chambre avec placard 15 m²
Chambre avec placard 13 m²
---- Terrasse solarium 9m²

--Rez-de-Jardin--
---- Salle de billard 22m²
---- Buanderie/ chaufferie avec point d'eau 7 m²
----Dégagement voûtée 11 m²
----Pièce voutée chambre 22 m²
---- Cave voûtée avec accès indépendant 20 m²
---- Dégagement local technique forage 5 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 202 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • E (263 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    263
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3370 € TTC / an et 4628 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

NYONS 26110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE BOSCHI IMMOBILIER NYONS

45 PLACE DE LA LIBERATION
26110 NYONS

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