Achat Maison 6 pièces 160m² NYONS 26110
219 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 016279-BOSCHI26110
Description du bien
REGION NYONS - EXCLUSIVITE
Idéal investissement, venez découvrir cette maison composée de deux appartements loués dans la région de Nyons. Vous trouverez au rez-de-chaussée un T3 d'environ 63 m² et à l'étage un T4 avec terrasse d'environ 96 m². Chaque appartement dispose d'un garage. La superficie totale du bien est d'environ 160 m². Nombreuses possibilités d'aménagement!
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110
Cette maison se compose de :
--Rez-de-chaussée-Appartement de 63.5 m² loué 388 ?
Cuisine 11 m²
Séjour 17 m²
Couloir 4,5 m²
Chambre 11,5 m² sud
Chambre 11,5 m² sud
Salle d'eau/WC 5 m²
Cellier 3 m²
--1er étage--Appartement de 96.5 m² loué 350 ?
Hall/dégagement avec poêle à bois 15,5 m²
Cuisine 13 m² accès terrasse 15 m²
Salon 22. m² avec accès terrasse sud/ouest
Chambre 12.5 m²
Chambre 15 m²
chambre 10 m²
WC 2 m²
Salle de bain 6,5 m²
Revenu locatif total de 738 ? par mois
-- Garage 21 m² et 17 m²
-- Chaufferie commune 13 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430.00 et 6060.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (727 kWh/m² an)
G (158 kgCO2/m².an)
Plus d'info727158158 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4430 € TTC / an et 6060 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS