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Appartement 2 pièces 49m² STE GENEVIEVE DES BOIS 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS
Exclusivité
Réf. SWXW-TL4-QF0

Achat Appartement 2 pièces 49m² STE GENEVIEVE DES BOIS 91700

265 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

EXCLUSIVITE. SAINTE GENEVIÈVE DES BOIS. NOUVEAU PROGRAMME GABRIEL PERI. À 24 km de PARIS, et à 1.3 Kilomètres de la gare RER C (Transilien Paris Grande Bibliothèque à 20 minutes). Découvrez la nouvelle résidence de standing avec ascenseur, dénommée "Le Victor Hugo" sur la commune de Sainte Geneviève des Bois, située à l'angle de la rue Victor Hugo et Avenue Gabriel Péri . Au pied des commerces, elle se compose de 15 appartements neufs avec de très belles prestations. L'agence vous propose un appartement de type 2 pièces en rez de jardin avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, salle d'eau avec wc, belle chambre de 14,6 m² donnant sur terrasse, séjour avec cuisine ouverte de 23,50m² donnant sur 2 terrasses et jardin de 48,7 m². Place de parking en sous-sol, chauffage individuel au gaz, Cette résidence répond aux exigences des constructions RE 2020. Vous profiterez des frais de notaire réduits et la résidence est éligible à la loi Pinel (avantage fiscal avec réduction d'impôt). Avec son emplacement recherché, cette nouvelle résidence construite par un promoteur local, RICHALIA-IMMO à Sainte Geneviève des Bois constitue une excellente opportunité pour habiter avec ses commerces de proximité ou investir (LOI PINEL). Livraison au 1er trimestre 2026.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 49 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 39
  • Quote part charges courantes : 900 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

STE GENEVIEVE DES BOIS (91700) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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ORPI - AGENCE DU PERRAY

180 AVENUE GABRIEL PERI 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS

Appeler l’agence Tél : 01 69 04 33 00
Infos sur l’agence Site et honoraires

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