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Réf. 4318

Location Maison 4 pièces 103m² NANTES 44300

1 350 € par mois Charges comprises

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3 chambres Parking / Garage

Informations sur les prix

Loyer : 1 350 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 280 €
  - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 280 €
Honoraires charge locataire : 852 € TTC dont
  - 310 € TTC pour état des lieux

Description du bien


NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE

L'Adresse l'Atelier Immobilier vous propose une nouveauté en plein coeur d'un quartier qui réuni à la fois la dimension des promenades sur l'Erdre, la dynamique commerçante, les transports (tram ligne 1, bus C6/75) et les écoles (primaires, collège, pôle universitaire de la Chantrerie).

Confort assuré pour cette récente maison en parfait état comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée, une pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière de par ses nombreuses ouvertes et son exposition Sud/Ouest, un espace cuisine. Une chambre et un WC.

A l'étage, vous découvrirez un palier vous menant vers deux autres chambres dont une avec placard, et une seconde qui vous séduira sans aucun doute grâce à sa superficie de plus de 15 m² avec son propre balcon. Une salle de bains avec WC supplémentaire.

A l'extérieur, un charmant jardin avec son cabanon.

Disponible dès maintenant.

Organisation des visites : Merci de nous transmettre à l'adresse mail suivante : atelier.location@ladresse.com le lien de votre dossier (https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/) avec la référence de l'annonce. Après examen, l'agence vous rappellera pour fixer un rendez-vous de visite.

LOYER : 1280EUROS
CHARGES : 70EUROS (entretien des parties communes, taxe pour les ordures ménagères, provision sur eau froide, eau chaude et chauffage)
DEPOT DE GARANTIE : 1280EUROS

Réf : POD-4318

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 103 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (118 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      118
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 760 € TTC / an et 1100 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L'ADRESSE - L'ATELIER IMMOBILIER

    511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 0240522500
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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