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Réf. 84038922

Achat Maison 8 pièces 562m² LYON 9ème

5 900 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

SAINT-RAMBERT. Très belle maison de caractère, construite du début du XXe siècle, d'environ 562 m² entièrement rénovée en 2023 avec un parc de 6 581 m² située aux portes des Monts d'Or.

Cette maison se répartit sur 3 niveaux. Un hall d'entrée dessert 2 belles pièces de réception, une cuisine avec une salle à manger ouvrant sur une salle de bal avec arrière cuisine pour recevoir les traiteurs, buanderie.

Au 1er étage, une master suite avec sa salle de bain, sa salle d'eau, son dressing aménagé et un bureau. Une chambre d'invité avec sa salle d'eau.
Au 2ème étage, une salle de bains et 4 chambres dont une avec sa salle d'eau.

Une maison de gardien d'environ 70 m² , un abri voiture, un atelier, un pigeonnier, caves voutées, piscine de 16X4 et un bassin, terrain de pétanque complètent ce bien d'exception.
Le parc paysager en pente douce offre une vue romantique sur la nature.

Parquet, moulure, volume, chauffage au sol sur l'intégralité de la maison, climatisation, robinetterie Tremme, alarme.

Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I et enregistré
au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Catherine VALADJI - Agent...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 562 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LYON 09 (69009) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (170 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      170
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5130 € TTC / an et 7050 € TTC / an
      01/01/2021

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    BARNES LYON

    14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06

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