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ANNONAY(07100)

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Achat Appartement ANNONAY(07100)

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Appartement 10 pièces - 274m² - ANNONAY

175 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 242-5444965
  • Lieu :
    ANNONAY 07100
  • Surface : 274m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Uniquement dans votre agence Immobilier MG :

Au centre ville d'Annonay, proche des commodités et de la place du marché, cet appartement de 275 m2 disposant de toutes les expositions vous propose pas moins de 10 pièces. Niché au deuxième étage avec ascenseur et doté d'une magnifique vue plongeante sur le parc Mignot fraîchement restauré, vous profiterez de sa luminosité et de ses agréables volumes.
Ce logement plein de charme est composé d'un grand hall d'entrée donnant sur une cuisine indépendante semi-ouverte sur le séjour. Ce point central vous donnera accès au reste de l'appartement, à savoir : un grand salon de 45 m², trois chambres dont une suite parentale donnant sur le parc Mignot, un grand bureau pouvant être transformé en suite parentale, un deuxième salon (possibilité bibliothèque/bureau) et une très grande salle de bains (actuellement en seconde suite parentale).
Une belle cave ainsi qu'un grenier/débarras complètent le bien.

Le mot de l'agence : de quoi vous procurer un véritable coup de cœur !

DPE E et GES B réalisé en date du 18/10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4910 € et 6690 €. Prix indexée au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 18 lots dont 7 principaux, charges trimestrielles de 772,28€ comprenant eau froide et entretien de l'ascenseur et provision exceptionnelle pour travaux. Pas de procédure en cours.

A découvrir chez Immobilier MG, agence immobilière à Tournon-sur-Rhône : 04 75 07 44 15 - contact@immobilier-mg.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 274 m²

Composition

  • 10
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (301 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    301
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4910 € TTC / an et 6690 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 18

Quote part charges courantes : 180 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ANNONAY 07100

Agence immobilière

38 rue Camille ARNAUD
07300 TOURNON SUR RHONE

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