Achat Appartement 3 pièces 63m² ANNONAY 07100
105 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 9960
Description du bien
Appartement vendu loué (545EUR/mois + charges d'environ 50EUR)
ANNONAY IMMOBILIER vous présente un appartement situé au sein d'une copropriété gérée par un syndic professionnel.
Au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement a une surface habitable d'environ 63m2.
Il est composé d'une entrée avec interphone et placard, d'une cuisine équipée séparée, incluant un cellier, d'un salon avec un balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée. Un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, puis deux chambres avec placard mural. Rangements supplémentaires dans le couloir. Une cave en RDC de l'immeuble complète le tout.
Chauffage individuel au gaz. Les menuiseries sont en PVC de qualité (installées il y a environ 15ans), avec volets roulants électriques en aluminium datant de 2017.
L'immeuble va bénéficier d'une isolation extérieure début 2027, ce qui va sensiblement améliorer le DPE.
Charge de copropriété d'environ 80EUR/mois, comprenant eau froide, entretien, charges générales.
L'état général du bien est très bon, le secteur plaisant, la vue dégagée. Nombreuses places de parking pour stationner aisément.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 950 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNONAY (07100)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (268 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2685959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1540 € TTC / an et 2130 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
IMMEUBLE LE REPUBLIQUE Domaine de la Gare 07100 ANNONAY