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Maison 5 pièces - 155m² - ARGELES SUR MER

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Honoraires charge vendeur
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Réf. 342436275
  • Lieu :
    ARGELES SUR MER 66700
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

*Cette magnifique maison en pierre est UN PRODUIT RARE. Elle a tout le charme d'une maison de village traditionnelle, mais avec tout ce qu'il faut pour une VIE MODERNE CONFORTABLE ( y compris double vitrage et climatisation) et une DPE de C. Cette propriété a été magnifiquement rénovée par son propriétaire actuel, créant une MAISON PRINCIPALE de 3 chambres / 2 salles de bains, ainsi qu'un APPARTEMENT INDÉPENDANT avec 1 chambre. Ainsi, les revenus locatifs sont également une option, si vous le souhaitez. Le GARAGE et la TERRASSE, ainsi que la COUR complètent l'offre.
Au rez-de-chaussée, il y a un GARAGE avec porte automatique, wc et buanderie. Au premier étage, un salon lumineux, cuisine/salle à manger, ouvrant sur une TERRASSE de 16m2 environ. Il y a également une chambre à ce niveau. Le dernier étage offre une fabuleuse CHAMBRE PARENTALE, avec baignoire spa, douche à l'italienne et 2 lavabos. Il y a également une troisième chambre, des toilettes et une salle d'eau à ce niveau.
L'appartement d'une chambre, avec salle de douche/wc moderne, a un accès séparé à la maison et fait environ 30M2. Il est lumineux et aéré, avec le salon/cuisine s'ouvrant sur une cour-jardin. Soigneusement pensée par le propriétaire actuel, cette maison a été créée pour offrir une merveilleuse maison, que ce soit comme résidence principale ou comme "LOCK UP and LEAVE" offrant des revenus locatifs, cette maison ne déçoit pas. Réservez votre visite en appelant notre agent au 06 28 23 76 88. Honoraires TTC charge vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (158 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1410 € TTC / an et 15700 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ARGELES SUR MER 66700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ARTAXA IMMO

68 B Avenue de PEZENAS
34320 ROUJAN

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