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Achat Immeuble TOURS(37100)

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Immeuble - 415m² - TOURS

1 207 500

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Réf. TIMM95297
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 415m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Immeuble  - 415m² - TOURS TOURS

Description du bien

Immeuble rue Charles Gille en pleine propriété. - Immeuble mixte commerce et habitation rue Charles Gille en pleine propriété composé de :

2 commerces loués par bail commercial en 2022 pour un revenus locatif total de 47 196 € Hors Charges, Taxe foncières remboursées par les locataires.

2 appartements libres de toutes occupations en étage de 74 m² environ, chauffés au gaz avec chaudières individuelles, les huisseries sont en doubles vitrages et les cuisines et salle de bains/douches sont en très bon état.

Pas de copropriété, pas de charges supplémentaires à prévoir pour cet immeuble excepté les taxes foncières pour les 2 appartements, représentant 1 581 € pour 2023.

Prix de vente net vendeur de 1 150 000 € net vendeur, les frais d'agence sont de 5% TTC du prix de vente soit 57 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . DPE ANCIENNE VERSION.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 415 m²

Consommation énergétique

DPE vierge

Localisation

TOURS 37000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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