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Lieu :
CROIX 59170
- Surface : 238m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
A CROIX-PROCHE DE LA VILLA CAVROIS , venez visiter avec Miss-Immo,
au sein d'un secteur calme et verdoyant, cette Belle maison de famille des années 1960 de 238m2,(300m² utiles) environs.
Son portail privatif vous amènera à cette demeure individuelle construite sur un très beau terrain de 1600m², exposée en S/O sans vis à vis.
Son spacieux hall d'entrée, s'ouvrira sur l'aile droite à une suite parentale avec dressing et salle de douche + bureau.
Sa pièce à vivre (salon/salle à manger) donnant sur le jardin, vous fera apprécier le parquet chevron .
Quant à sa cuisine séparée d'environ 24 m² ouverture sur le jardin également amène à une buanderie ainsi qu'au garage de 2 voitures.
Un large palier à l'étage offre 4 chambres + salle de bain et une grande pièce pouvant être divisée en 2 chambres supplémentaires.
Attention ; cette maison a deux fosses septiques
Atouts complémentaires : un sous-sol avec cave à vin
Possibilité d'extension et un Terrain Piscinable.
gestion par une ASL des espaces verts dont les charges annuelles sont de 55 ?/an.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?.
Prix de vente : 799 000 ? honoraires inclus 775 000 ? hors honoraires Honoraires forfaitaire 24 000 ?TTC à la charge de l'acquéreur.
L'Avis de Miss-Immo :
Il s'agit d'une construction de très belle qualité, au sein d'un environnement chic et verdoyant, proche des commerces et de l'EDHEC.
Une nouvelle famille pourra redonner à cette maison individuelle un nouveau look !
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5200.00 ?. Nos honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 238 m²
Composition
- 6
- 2
Consommation énergétique
-
E (267 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2675252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3800 € TTC / an et 5200 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CROIX 59170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
