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Réf. 310261157

Achat Maison 5 pièces 115m² GRENADE 31330

245 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (235011 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de ville de 115 m² habitables avec garage et jardin à quelques minutes à pied du centre-ville. Au rez-de-chaussée une généreuse entrée dessert un salon semi-ouvert de plus de 16 m² pouvant être cloisonnée au profit d'une belle chambre sachant qu'une jolie salle d'eau avec wc se situe à proximité.
Toujours au rez-de-chaussé, une cusine équipée demi-ouverte donne accès à un agréable séjour de 30m² ouvert sur terrasse et jardin. Un cellier-buanderie très fonctionnel complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier distribue trois chambres et une grande salle de bains double avec wc. Vous apprécierez sa luminosité, sa circulation aisée tout autour de la cage d'escalier centrale, son parfait état d'entretien, l'unicité de son carrelage sur tout le rez-de-chaussée, ses menuiseries en pvc double vitrage, son jardin intime à l'arrière et son garage en fonds de parcelle. Rien de mieux qu'une visite pour apprécier tous ses atouts. N'hésitez pas à me contacter au 06.76.47.41.90 Noëlle GUITOU.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GRENADE (31330) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (173 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      173
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1390 € TTC / an et 1920 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    OFFICE IMMOBILIER GRENADE

    2 AVENUE DU PRESIDENT KENNEDY 31330 GRENADE

    Appeler l’agence Tél : 0534279091
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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