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Appartement 5 pièces - 96m² - VILLEFRANCHE SUR SAONE

249 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. SF1-412
  • Lieu :
    VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Situé au coeur d'un quartier recherché (à deux pas de la rue Nationale), ce charmant duplex de 96 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent ce bien.
De plain pied vous découvrirez un double séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable.
La cuisine, entièrement séparée est aménagée et équipée. Les amateurs de cuisine seront ravis de trouver un espace fonctionnel et convivial. Une chambre spacieuse ouvrant sur une loggia et un bureau dédié offre un espace idéal pour le télétravail ou les études.
Le premier niveau abrite également deux chambres dont une équipée de la climatisation pour votre confort optimal. De plus, appartement dispose d'une salle de bain, ainsi que d'une salle de douche et deux toilettes répondant aux besoins de toute la famille.
Les nombreux rangements présents dans tout l'appartement contribuent à maintenir une atmosphère organisée et épurée.
Un garage et une cave complètent ce bien d'exception, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage et le stationnement.
Copropriété de 7 lots
Charges annuelles: 2208€
DPE: C Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1010 et 1430€ /par an ( prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnements compris)
Honoraires charge vendeur
Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien contactez Palma BELOTTI : 06 89 56 18 64
p.belotti@lyonimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 96 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1430 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAINTE FOY IMMOBILIER SARL

39, avenue Maurice Jarrosson
69110 STE FOY LES LYON

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