LES ANNONCES
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Réf. 1078
Description du bien
À vendre local professionnel neuf à Rochefort, Avenue d'Aunis de 121,23 m² au prix de 375 000 Euro TTC (312 500 Euro HT ? TVA récupérable selon affectation).
Cet emplacement offre une excellente visibilité et un passage régulier, parfaitement adapté à l'implantation d'une activité tertiaire ou libérale.
Le local se développe sur deux niveau :
Au rez-de-chaussée : surface de 78,29 m² livré brut avec les raccordements prévus pour l'installation de sanitaires PMR, laissant toute liberté d'aménagement selon vos besoins.
À l'étage : un espace de 42,94 m² qui donne accès à une terrasse privative de 18,66 m², pouvant accueillir un espace de détente ou de réception.
Deux places de stationnement privatives extérieures sont incluses avec le bien, offrant praticité et confort pour vos collaborateurs ou vos visiteurs.
Ce local est livré brut, prêt à être aménagé selon votre projet professionnel. Il conviendra parfaitement pour des bureaux, un cabinet médical ou paramédical, une activité de conseil, de services ou toute profession libérale souhaitant s'installer dans un environnement neuf, évolutif et bien desservi.
TVA récupérable selon régime fiscal de l'acquéreur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Immotis au 05 46 83 99 85.
Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'installation professionnelle à Rochefort.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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55 Rue de la Halle 17450 FOURAS