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Exclusivité
Réf. 9586

Achat Maison 5 pièces 149m² VILLEVOCANCE 07690

349 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Annonay Immobilier vous présente cette magnifique maison récente, où vous apprécierez emménager sans avoir à faire de travaux. La maison d'environ 149m2 habitable est construite sur un terrain de 1692m2, au calme, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Coup de coeur garanti !
Elle se compose, au premier niveau, d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte équipée, des accès directs au jardin et sa terrasse, d'une pièce bureau ou chambre, d'un WC indépendant avec lave-main puis d'une buanderie avec point-d 'eau et accès au garage (50m2) attenant à la maison.
Au niveau supérieur, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche, baignoire d'angle et meuble double-vasque, puis un second WC indépendant.
Chauffage au sol électrique + cheminée bois dans le salon. Faible consommation énergétique. Menuiseries PVC double-vitrage avec volets électriques. Bonne isolation globale de la maison. Assainissement au tout-à-l'égout communal. Taxe foncière d'environ 550EUR/an.
L'extérieur est joliment arboré et clos.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 149 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLEVOCANCE (07690) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1740 € TTC / an et 2380 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ANNONAY IMMOBILIER

    IMMEUBLE LE REPUBLIQUE Domaine de la Gare 07100 ANNONAY

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