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À proximité de LESCURE D ALBIGEOIS
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Lieu :
LESCURE D ALBIGEOIS 81380
- Surface : 158m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Une maison lumineuse et de qualité, terrain constructible
A Lescure d'Albigeois, au calme, une maison lumineuse et de très bonne facture construite en 1994, d'env 158m2 sur 2000 m2 de terrain divisible et constructible. Dès l'entrée, vous aurez compris la qualité de la bâtisse et son organisation réussie. En rez-de-chaussée, un véritable hall comme on en fait plus qui distribue le salon et salle à manger en angle avec la cuisine et même un cellier. Et d'autre part, une première chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, quatre grandes
chambres avec placards, dont une parentale (dressing et salle de bains). L'une d'elle sert actuellement de pièce de jeu/salon et pour cette raison n'a pas été cloisonnée : une très bonne idée d'ailleurs qui accentue encore la sensation d'espace. Une troisième salle d'eau complète le tableau. Vous apprécierez que la maison soit construite sur vide sanitaire, le chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par chaudière
à condensation et le double vitrage, récents. Et puis, une belle terrasse couverte de 30m2 environ sans vis à vis, un terrain arboré et un puits; un abri voiture de même surface attenant à l'entrée et à la chaufferie. Le terrain piscinable et divisible. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CRITERES TECHNIQUES Nb Chambres : 4
Surf.Hab.(m²) : 158
Surf.Pièce de vie : 50
Surf.Terr.(m²) : 2000
Nb.Pieces : 6
Année construction. : 1994
Taxe foncière : 1950
NB salle d?eau/bain : 3
Style De Bien : Maison
Etat : Bon état
Chauffage : Au sol - Gaz
Construction : Traditionnelle
Mitoyenneté : Indépendant
Evacuation eaux usées : Tout à l?égout
Chambre en RDC
Combles
Vide sanitaire
Terrasse
Puits
Terrain constructible et Piscinable
Jardin
Clôture
Double vitrage
Parking/Stationnement
Prix : 345 000 ? *
*Dont Honoraires 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 330 000 ?
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1170 ? et 1640 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 158 m²
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
C (96 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info9618 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
LESCURE D ALBIGEOIS 81380
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
