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Louer - Carte

Réf. GES00820012-535

Location Appartement 2 pièces 47m² LENS 62300

570 € par mois Charges comprises

1 chambre Parking / Garage

Informations sur les prix

Loyer : 570 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 84 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 528 €
Honoraires charge locataire : 517 € TTC dont
  - 141 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 à Lens, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 47 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine équipée.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Carrefour Market, pour vos courses quotidiennes.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Institut de formation d'aides-soignants et auxiliaires de puériculture, se trouvent à moins de 16 km. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Lens. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Contact : Elisabeth VATBLED 06.80.07.28.91 ou evatbled@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 589,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 517,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 141,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LENS (62300) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 580 € TTC / an et 810 € TTC / an
    01/01/2021

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57, Grand PLace et 4, Rue du Pignon Bigarré 62000 ARRAS

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