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ARGELES SUR MER(66700) ✖

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Achat Appartement ARGELES SUR MER(66700)

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Appartement 2 pièces - 31m² - ARGELES SUR MER

129 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. PA157
  • Lieu :
    ARGELES SUR MER 66700
  • Surface : 31m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Appartement 2 pièces de 31m² situé au 6ème étage et dernier étage d'un résidence de tourisme. Ce bien comporte une kitchenette ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain et une terrasse de 10m². Au sein d'un complexe de 263 lots disposant d'ascenseurs, d'une piscine chauffée, il est idéalement placé: à 50m des premiers commerces et restaurants et à 300m de la grande plage.

Appartement vendu avec un bail commercial en cours jusqu'au 31.10.2024.
La Résidence est gérée par un exploitant qui s'occupe du remplissage et reverse au propriétaire un loyer défini dans le contrat. Avec également la possibilité d’occuper le bien plusieurs semaines par an. Le propriétaire bénéficie en plus d'une fiscalité avantageuse sur les loyers - celle du LMNP.

Résultat DPE
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502€ et 680€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 01/01/2021

Charges prévisionnelles annuelles : 0 € (prises en charge dans le cadre du bail commercial)
Nombre de lots dans la copropriété : 263
Procédure en cours : non

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Commission charge vendeur.
Carte non détention de fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 31 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 502 € TTC / an et 680 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 263

Quote part charges courantes : 517 €/an

Localisation

ARGELES SUR MER 66700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MGG

4 RUE JEAN POMMIES
cs 40256
33520 BRUGES

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