Achat Appartement 2 pièces 30m² ARGELES SUR MER 66700
80 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA3486-DOMIANS66
Description du bien
APPARTEMENT 2/3 pièces ? 30m² ? RÉSIDENCE DE TOURISME AVEC PISCINE
Découvrez ce bel appartement deux pièces d'environ 30m², idéalement situé dans une résidence de tourisme sécurisée à Argelès-sur-Mer, au coeur d'un environnement calme et verdoyant avec piscine et stationnement privatif.
Entièrement meublé, il offre un agencement optimisé : entrée, séjour lumineux avec cuisine équipée, porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse privative, Dégagement couchage indépendante deux personnes avec placards, salle d'eau fonctionnelle avec WC, Mezzanine pour couchage deux personnes à l'étage.
L'entrée peut également constituer un couchage supplémentaire grâce au mobilier déjà en place.
La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d'une piscine collective et d'espaces verts soigneusement aménagés.
Le bien est vendu libre du bail commercial avec une société d'exploitation touristique, dans le cadre du fonctionnement de la résidence. (Fin du bail sept 2026)
Une opportunité d'acquérir un appartement entièrement équipé à un prix attractif dans l'un des secteurs recherchés d'Argelès-sur-Mer.
Contact :
Sarah Sabatier ? Domians Immobilier Argelès-sur-Mer
06 16 63 20 73 / 04 68 21 50 34
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1007.00 ? et 1363.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER ARGELES : Sarah SABATIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878273325.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 123
- Quote part charges courantes : 1040 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARGELES SUR MER (66700)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
F (412 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4121313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1007 € TTC / an et 1363 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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9 BOULEVARD DU CANIGOU 66700 ARGELES SUR MER