Appartement 5 pièces - 131m² - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
322 400 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (310000 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400
- Surface : 131m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
'En exclusivité' à ILLKIRCH, situé 2 rue des Fougères, à proximité du groupe scolaire des Vergers et à 15' à pied du Tram arrêt 'Colonne', dans un environnent agréable, venez découvrir ce magnifique appartement 5 pièces de 131 m2 avec 2 balcons, situé dans une copropriété propre et bien entretenue.
Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement et sa situation.
Il est composé d'une entrée avec dégagement et placard, une cuisine meublée, un salon-séjour de 37m2 avec accès balcon, 3 grandes chambres (13,67 - 13,76 et 17,45m2), une salle d'eau et un WC séparé.
Vous profiterez en complément d'un garage et d'une cave.
Audit énegétique réalisé pour la copropriété : D/182 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : E/51 KgCO2/m2/an. Travaux d'isolation et changement de chaudière en prévision.
Consommation énergétique : F/259 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : F/78 KgCO2/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive.
Estimation coût annuel du chauffage : entre 2610 EUR et 3580 EUR par an, consommation réel en 2023 : 2445 EUR.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 4021 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 322.400 euros, honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (310.000 EUR hors honoraires).
Visite virtuelle sur demande.
Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 131 m²
- Oui
Composition
- 5
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
F (259 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info2597878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2610 € TTC / an et 3580 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
