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Réf. UF-A23369SAT40

Achat Maison 7 pièces 190m² AIRE SUR L ADOUR 40800

399 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

A23369SAT40 - À vendre : magnifique maison contemporaine conçue par un architecte, située en bordure d'Aire-sur-l'Adour, une commune dynamique des Landes (40). Implantée sur un grand terrain arboré de plus d'un hectare, cette propriété offre des prestations de qualité, une piscine enterrée, et un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :
Maison individuelle avec 5 chambres spacieuses

Piscine enterrée dans un cadre verdoyant

Terrain de 12 285 m², idéal pour les amoureux de la nature ou les projets d'aménagement extérieur

Construction moderne et lumineuse, conçue pour le confort et la tranquillité

Emplacement privilégié :
À seulement quelques minutes du centre d'Aire-sur-l'Adour : commerces, écoles, restaurants, marché local...

Accès rapide à l'autoroute A65 (axe Bordeaux - Pau - Espagne)

À 20 minutes de Mont-de-Marsan, préfecture des Landes

Côte Atlantique : moins d'1 heure

Espagne : 1h30

Aéroport de Bordeaux : 1h30, Toulouse 2hr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 190 m²

    Localisation du bien

    AIRE SUR L ADOUR (40800) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (318 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      318
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4630 € TTC / an et 4630 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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