Maison 8 pièces - 237m² - NYONS
695 000 €
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-
Lieu :
NYONS 26110
- Surface : 237m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
REGION NYONS - EXCLUSIVITE
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Vous serez agréablement surpris de découvrir, à proximité immédiate de toutes les commodités et services du village, cette propriété composée d'une habitation principale de 230m² environ, de dépendances pour 180m² avec garage, écurie et atelier, le tout sur un terrain de plus d'un hectare avec piscine. L'ensemble offre de belles possibilités, les pièces de vie sont spacieuses, avec près de 70m² de séjour, cuisine indépendante, 6 chambres, une bibliothèque. Sa situation est privilégiée, avec une très belle vue dégagée sur le Mont Ventoux. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir dans la partie habitable, les dépendances. Idéal pour des personnes ayant des animaux.
Ce mas est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons 26110
--- MAISON D'HABITATION---
--Rez-de-chaussée--
Hall d’entrée / dressing 9 m²
Séjour/Salon accès jardin 66 m²
Cuisine équipée 23 m²
Dégagement placard avec dépendances par jardin 5 m²
Chambre 11,5 m² avec salle d’eau 3 m²
Dégagement 2 m²
Wc indépendant avec lave-mains 3 m²
--Etage--
Bibliothèque/bureau 23.5 m²
Palier avec placard 9 m²
Wc indépendant/lave mains 2 m²
Chambre Nord-Est avec placard 17 m²
Chambre Sud avec placard 20 m²
Chambre Sud 13 m²
Chambre Sud avec rangements 14 m²
Chambre Ouest 11 m²
Salle de bains avec douche 7 m²
-- Pièces de rangement 11m² et 5,5 m²
--- ANCIENNE REMISE ---
-- Rez-de-chaussée--
Buanderie avec évier salle d’eau 44 m²
-- Etage--
Grenier aménagé en chambre 44 m²
---ECURIE / ATELIER ---
Ecurie 52,5 m² avec fénière à l’étage
Atelier de menuiserie 88,5m²
---- Abri-voitures 28 m²
---- Piscine 6x12
---- Chauffage par le sol avec pompe à chaleur
---- Eau par forage
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 237 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1709 € TTC / an et 2370 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
NYONS 26110
