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Réf. 82285265

Achat Maison 7 pièces 161m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500

770 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (740000 € hors honoraires)

7 chambres

Description du bien

DOLCE VITA
En plein coeur de ville, à 100m des commerces.
Belle villa Bauloise année 1900, à rénover.
Un emplacement de choix, pour une maison de ville de plus de 240m2 utiles, comprenant un salon et un séjour sur parquet ancien, très belle hauteur de plafond, une cuisine à l'arrière avec vue sur le jardin.
Aux étages, 6 chambres et une salle de bains.
Un rez-de-jardin avec un accès privilégié sur le terrain et un studio complètement indépendant pour du télétravail ou des amis.
Un jardin au calme pour profiter de la dolce vita....
DPE E
Consommation énergétique annuelle estimée entre 2950€ et 4020€.
Honoraires de 4% charges acquéreur, soit 740 000€ net.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Établissement non détenteur de fonds séquestres.
D.B. Christie's International Real Estate
3 Avenue du marché
44500 La Baule
France

International Real Estate - Immobilier International
La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan Contactez David BILDER au +33 6 60 10 07 00

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 161 m²

    Localisation du bien

    LA BAULE ESCOUBLAC (44500) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (311 kWh/m² an)
      E (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      311
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2950 € TTC / an et 4020 € TTC / an
      01/01/2021

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    David Bilder Christie's International Real Estate

    3 AVENUE DU MARCHE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

    Appeler l’agence Tél : +33 2 40 66 12 56
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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