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Exclusivité
Réf. UF-A22560MGD33

Achat Maison 7 pièces 200m² ST CIERS DE CANESSE 33710

646 600 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres

Description du bien

A22560MGD33 - Vous avez un projet de changement de vie? Vous souhaitez acheter une belle maison de caractère au milieu des vignes de Côte de Bourg, avec ses propres vignes biologique, piscine, potentiel de projet de location saisonnière? Ne tardez pas à visiter cette propriété!
Très belle maison ancienne rénovée avec possibilité du surface habitable supplémentaire. 2 salons, grande cuisine, 3 chambres dans maison principale, studio indépendant, grandes dépendances y compris chai, salle de dégustation, salle de stockage. Presque 2 hectares de vignes biologiques (AOC Côte de Bourg) actuellement en fermage, piscine avec terrasse, jardin avec terrasses. Très bel emplacement, vues des vignes, entre Bourg et Blaye, environ 40km au nord de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    ST CIERS DE CANESSE (33710) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3300 € TTC / an et 3300 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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