LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES31120092-304
Informations sur les prix
Loyer : 472 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 432 €
Honoraires charge locataire : 336 € TTC dont
- 92 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T1 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 30 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité et une vue dégagée.
L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire.
Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, ce qui vous permet de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts.
Situé dans un quartier résidentiel, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités. À moins de 1000 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix et Carrefour, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles se situent à proximité, notamment l'École maternelle le grand Meaulnes.
Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie de la Gare à moins de 500 mètres et d'autres pharmacies à proximité. Pour les amateurs de boulangerie, Les Pains de Simon et Paul sont à quelques pas, vous permettant de savourer des produits frais.
Enfin, pour les déplacements, une station de recharge pour véhicules électriques est accessible à moins de 6500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Bourges. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 472,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 489,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 335,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 91,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535 et 723 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (255 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info25577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 535 € TTC / an et 723 € TTC / an
01/01/2021
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2, Place Juranville 18000 BOURGES