Achat Maison 4 pièces 125m² MASSAC 17490
149 999 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
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Réf. UF-A20985JHI17
Description du bien
A20985JHI17 - Située dans un village, cette charmante maison charentaise est exposée au sud et est très privée. À 3 km des commerces et du marché hebdomadaire.
Rénovée avec goût par les propriétaires actuels, elle conserve un style d'origine et une belle cheminée.
Un joli jardin exposé au sud, complètement privé, est entouré de murs en pierre et accessible depuis la cuisine, ainsi qu'une petite dépendance avec le four à pain d'origine.
2 grandes chambres et 2 salles d'eau avec la possibilité de rénover une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée ainsi que le grenier.
Dépendance / garage à l'arrière de la maison.
La maison a une fosse septique et un toit récents et elle est en bon état.
Le chauffage est assuré par un magnifique poêle à bois Godin et un système de chauffage central au bois.
La maison se trouve à 10 km de la ville de Matha, 24 km de Cognac, 42 km d'Angoulême et de la ligne TGV vers Paris.
À 85 km des belles plages de la côte atlantique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
Localisation du bien
MASSAC (17490)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (363 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3631010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2110 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE