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Réf. 1091

Achat Appartement 2 pièces 32m² ROYAN 17200

144 450 € Honoraires charge acquéreur inclus : 100% TTC (72225 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité Planète Immobilier - Investissement locatif.
Appartement T2 de 32 m² habitables vendu loué et meublé (+ balcon et parking privé) dans une résidence de tourisme à Saint-Palais sur mer (1700 mètres du centre ville, 700 mètres de la plage du Platin, 50 mètres du bord de côte).
Loyer annuel garanti: 6437,06 € TTC (soit 5851,87 € HT). Fiscalité avantageuse LMNP (loueur en meublé non professionnel): loyer net d'impôts ou faiblement fiscalisé. Faible taxe foncière (267 €).
Charges annuelles 415 € HT / Nombre de lots: 71.
Piscine et Sauna - Terrain de pétanque et jeux d'enfants - Laverie libre-service.
Classe énergie E. DPE réalisé le 06/11/2023. Prix des énergies indéxés sur l'année 2023: entre 610 et 890 € / an.
Prix honoraires inclus: 144 450 € (prix net vendeur: 135 000 € / Honoraires charge acquéreur 7% soit 9 450 €).
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 32 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 71
  • Quote part charges courantes : 415 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ROYAN (17200) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (294 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    294
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 610 € TTC / an et 890 € TTC / an
    06/11/2023

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AGENCE PLANETE IMMOBILIER

80 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 17200 ROYAN

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