Achat Appartement 2 pièces 41m² LE PORT MARLY 78560
165 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. DOM35050
Description du bien
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement de 41,94 m² offre un agencement atypique et un beau potentiel d'aménagement.
Il se compose d'une cuisine ouverte d'environ 8 m² donnant sur un séjour de 12 m². Ce dernier bénéficie d'un espace agrémenté de murs en pierre apparente, apportant une touche de caractère et de cachet à la pièce de vie.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec mezzanine, permettant d'optimiser l'espace et d'imaginer différents aménagements selon les besoins.
À l'extérieur, une cour privative d'environ 8 m², accessible directement depuis le bien, complète l'ensemble.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces et la décoration selon leurs envies.
Situé Route de Versailles au Port-Marly, l'appartement bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement les commerces et services du quotidien, ainsi que les secteurs de Saint-Germain-en-Laye et Versailles.
Par ses volumes, son extérieur privatif et ses possibilités d'aménagement, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Serot Kim, agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 841896665. Référence annonce : DOM35050. Date de réalisation du diagnostic : 20/07/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
Localisation du bien
LE PORT MARLY (78560)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (367 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3671414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09