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Exclusivité
Réf. TMAI97911

Achat Maison 190m² CASSIS 13260

1 596 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Derrière une élégante porte d'entrée en bois , l'entrée en surplomb vous laisse découvrir un joli volume et donne le ton.
Le sejour est en deux temps, un espace cosi avec cheminée et un espace contemplatif rempli de lumière face à la mer et au cap. La salle à manger, lumineuse, est dans le prolongement de la cuisine invitant à la convivialité avec son îlot central ( à laquelle est rattachée un cellier-buanderie). Depuis ce niveau, on accède au jardin et à la piscine.
Le premier demi niveau offre deux chambres ayant chacune accès à une terrasse surplombant la piscine et vue mer; se partageant une vaste salle de bain en total béton ciré.
Un bureau, en retrait de la réception, permet de télé-travailler en conservant la vue sur le mer.
A l'étage deux chambres complètent la maison dont une possède sa douche privative.
Dehors, la piscine, la cuisine d'été, l'olivier centenaire et l'aménagement en restanque de la partie basse aspire aux ambiances méditerranéennes et présagent de bons dîners d'été.
Une dépendance composée de deux pièces vous permettront d'accueillir des convives; enfin, un garage complète cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 190 m²

    Localisation du bien

    CASSIS (13260) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2700 € TTC / an et 3690 € TTC / an
      01/01/2021

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    LOCATRIM CASSIS

    2 RUE THIERS 13260 CASSIS

    Appeler l’agence Tél : 04 42 01 34 33
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