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Exclusivité
Réf. UF-A15188

Achat Maison 8 pièces 155m² TEYJAT 24300

220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres

Description du bien

A15188 - Ce beau bien est situé dans un hameau rural tranquille à 5 minutes du petit village de Javerlhac et à seulement 45 minutes d'Angoulême avec des liaisons TGV vers Paris etc.

Le bien comprend une grande maison traditionnelle en pierre de cinq chambres, un beau jardin arrière avec une terrasse couverte, une grande pelouse, des arbres fruitiers, et une agréable piscine creusée. Il y a également une énorme grange en pierre attenante - actuellement à usage de pool house, buanderie, salle de jeux (billard, fléchettes etc.), atelier, réserve de bois... Cependant, avec les autorisations nécessaires, la grange pourrait être convertie en un logement supplémentaire si vous le souhaitez - peut-être un ou plusieurs gîtes indépendants ou pour agrandir la maison elle-même.

Une visite rapide est recommandée car il s'agit d'un véritable bijou, idéalement adapté à la fois à la vie de famille, ou comme une maison secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 155 m²

    Localisation du bien

    TEYJAT (24300) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • G (495 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      495
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2625 € TTC / an et 2625 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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