Achat Maison 10 pièces 315m² SAMOENS 74340
1 325 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 100137
Description du bien
Fascinante ... !
Voilà le meilleur adjectif pour qualifier cette propriété. Cette terre a tant à raconter.
La source de cette maison est un ancien cloitre datant du 16eme siecle, très certainement rattaché à l'histoire de la Chatreuse de Mélan .
De vieilles pierres qui se sont prêtées à l'évolution du bâtiment, édifié probablement en tant que ferme par la suite .
Le lieu allie sobriété médiévale, une architecture souple et forte , et le style montagne traditionnel . .
Simple et sobre , la maison épaulée de puissants murs en calcaire dur de la vallée, a un caractère inégalable . Les voutes de l'entrée et un escalier en pierres , donnent un aspect massif et puissant, et invitent littéralement à un break avec la vie extérieure.
3 niveaux composent la maison;
Le RDC comprend une belle cuisine très fonctionnelle et bien équipée , une grande salle à manger parfaite pour recevoir, d'autant qu'elle s'ouvre sur une grande terrasse avec barbecue.
Le 1er étage devient plus intime et réservé à la famille : un grand salon avec une cheminée ressemblant à une oeuvre d'art, un coin TV - Une grande chambre avec SDB - Une petite chambre/bureau - WC-
Le 2eme étage est dédié aux chambres : 3 chambres avec SDB, 2 autres chambres.
Le terrain est constructible et relativement facile à exploiter, offrant une magnifique possibilité de créer de jolies annexes .
Son lieu est idéal car ce hameau rattaché à la commune de Taninges est très facile d'accès depuis Genève. Il offre le choix d'aller rapidement à Samoens ou à Morillon, mais aussi aux Gets.
Cette propriété offre 1000 opportunités ...fascinante...de la maison familiale , au centre de Yoga ou de retraites spirituelles , en passant par la table d'Hôtes , elle se prêterait à tout projet .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 315 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAMOENS (74340)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (247 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info2477676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
RESIDENCE LES GLACIERS - BP 4 42 RUE DE LA GARE 74340 SAMOENS